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住宅ローン

住宅ローンとは、宅地の取得や住宅の新築・改築などの目的のために、土地と家屋を担保として銀行などから資金を借りるローンです。 住宅ローンは金融機関などによって、金利タイプ、金利、返済方法、返済期間やサービス、システム面にいたるまで様々な商品が提供されています。

住宅ローンとは、宅地の取得や住宅の新築・改築などの目的のために、土地と家屋を担保として銀行などから資金を借りるローンです。
住宅ローンは金融機関などによって、金利タイプ、金利、返済方法、返済期間やサービス、システム面にいたるまで様々な商品が提供されています。

住宅ローンの種類

住宅ローンは、大きく分けると公的住宅ローン(公的融資)と民間住宅ローン(民間融資)に分かれます。

公的住宅ローン自治体融資、財形住宅融資
民間住宅ローン銀行、信用金庫、一部の保険会社、JA(農協)、住宅ローン専門会社、ネット銀行など
その他社内融資、公務員共済など

自分に合った金利タイプのローンの中で、一番金利が低いものが有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、シミュレーションしておくべきです。
当社ではお客様に合った住宅ローンをお調べいたしますので、お気軽にご相談ください。

任意売却

任意売却とは、住宅ローンなどの融資を受けて家を購入している場合において、「ボーナス支払いができなくなった」「銀行から督促状・催告書が届いている」「離婚をする」など様々な理由から住宅ローンが支払えなくなった時に家を売却する手続きのことを言います。 当社では秘密厳守で迅速・丁寧に対応いたします。お困りの方は手遅れになる前に一度ご相談ください。

任意売却とは、住宅ローンなどの融資を受けて家を購入している場合において、「ボーナス支払いができなくなった」「銀行から督促状・催告書が届いている」「離婚をする」など様々な理由から住宅ローンが支払えなくなった時に家を売却する手続きのことを言います。
当社では秘密厳守で迅速・丁寧に対応いたします。お困りの方は手遅れになる前に一度ご相談ください。

任意売却と競売の違い

住宅ローンの返済を滞納すると、いずれ「競売」にかけられてしまいます。
住宅ローンを滞納されている方、今後の返済が不安な方は、お問い合わせください。

競売のデメリット任意売却のメリット
相場より安く落札され、債務が多く残る競売より高く売却でき、債務を減らせる
残債務の返済方法の話し合いはできない話し合いの上で無理なく返済できる
落札者の都合で立ち退きの場合も引越しの時期など希望を聞いてもらえる
立ち退き費用はもらえない話し合いにより引越し費用を残せる
競売物件の情報が公開、近隣に知られる近所に知られず解決できる
気持ちの面で負担やストレスが大きい条件によっては住み続けることもできる

任意売却の流れ

リフォーム・リノベーション

「リフォーム」と「リノベーション」はどちらも住宅に手を加えることで使われますが、その境は曖昧になってきています。 2つの言葉の間には、主に「工事の規模」と「住まいの性能」の2つの違いがあります。どちらがお客様のご希望に適しているかご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

「リフォーム」と「リノベーション」はどちらも住宅に手を加えることで使われますが、その境は曖昧になってきています。
2つの言葉の間には、主に「工事の規模」と「住まいの性能」の2つの違いがあります。どちらがお客様のご希望に適しているかご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

リフォーム

リフォームとは、一般的に老朽化した建物を新築の状態に戻すことを言います。 マンションやアパートの場合には、入居者退居後の住む前の状態に戻すことを指す場合があり、原状回復とも言われてたりします。外装の塗り直しや、キッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなどがリフォームに該当します。

リフォームとは、一般的に老朽化した建物を新築の状態に戻すことを言います。
マンションやアパートの場合には、入居者退居後の住む前の状態に戻すことを指す場合があり、原状回復とも言われてたりします。外装の塗り直しや、キッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなどがリフォームに該当します。

リノベーション

リノベーションとは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。 耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行ったり、広々としたリビングダイニングキッチンにしたりすることなどが該当します。

リノベーションとは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。
耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行ったり、広々としたリビングダイニングキッチンにしたりすることなどが該当します。

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